Chung cư 203 Nguyễn Trãi – Khu dân cư tại phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM

Tổng quan về Chung cư 203 Nguyễn Trãi

Chung cư được xây dựng trên khuôn viên khoảng 2.360 m², trong đó diện tích xây dựng khoảng 2.000 m². Công trình gồm một khối nhà cao 12 tầng với tổng cộng 154 căn hộ.

Chủ đầu tư được ghi nhận là Công ty Quản lý Kinh doanh nhà TP.HCM. Công trình hoàn thành và được đưa vào sử dụng từ năm 2007.

Quy mô của Chung cư 203 Nguyễn Trãi không lớn so với những tổ hợp căn hộ được phát triển sau này, nhưng vị trí nằm trong khu vực đô thị trung tâm và mục đích hình thành gắn với tái định cư tạo nên đặc điểm riêng của công trình.

Quá trình hình thành

Chung cư 203 Nguyễn Trãi được hình thành trong bối cảnh TP.HCM triển khai nhiều chương trình chỉnh trang đô thị và bố trí lại nơi ở cho các hộ dân chịu ảnh hưởng bởi những dự án phát triển hạ tầng.

Theo thông tin dự án được công bố, chung cư được bố trí cho các hộ tái định cư từ những dự án chỉnh trang đô thị. Công trình hoàn thành vào năm 2007 với 154 căn hộ.

Nhìn từ góc độ lịch sử đô thị, đây là một ví dụ về loại hình nhà ở được hình thành trong quá trình chuyển đổi không gian dân cư tại khu vực trung tâm TP.HCM vào những năm đầu thế kỷ XXI.

Qua thời gian, chức năng của công trình không thay đổi nhiều: đây vẫn là một khu chung cư phục vụ nhu cầu cư trú của cộng đồng dân cư tại khu vực Nguyễn Trãi.

Vị trí tại 203 Nguyễn Trãi

Chung cư tọa lạc tại số 203 Nguyễn Trãi, một trong những tuyến đường lâu đời của khu vực trung tâm TP.HCM.

Đường Nguyễn Trãi kết nối khu vực trung tâm với nhiều khu dân cư về phía tây thành phố. Dọc tuyến đường tập trung hoạt động thương mại, cửa hàng, dịch vụ, trường học, cơ sở y tế và nhiều khu dân cư được hình thành qua nhiều thời kỳ.

Từ Chung cư 203 Nguyễn Trãi có thể kết nối với khu vực Công viên 23 Tháng 9, chợ Bến Thành, đường Nguyễn Thái Học, Trần Hưng Đạo, Cống Quỳnh và nhiều tuyến đường khác của khu vực trung tâm.

Chính vị trí nằm giữa một khu dân cư và thương mại đã phát triển lâu đời giúp chung cư gắn trực tiếp với đời sống đô thị xung quanh thay vì hoạt động như một khu dân cư biệt lập.

Thay đổi địa chỉ hành chính

Trong các hồ sơ và dữ liệu được lập trước khi TP.HCM thực hiện sắp xếp lại đơn vị hành chính, địa chỉ chung cư thường được ghi:

203 Nguyễn Trãi, phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh.

Theo hệ thống địa chỉ hiện nay, địa điểm được xác định tại:

203 Nguyễn Trãi, phường Cầu Ông Lãnh, TP. Hồ Chí Minh.

Việc lưu giữ đồng thời hai cách ghi địa chỉ giúp người dùng đối chiếu những hồ sơ, giấy tờ, dữ liệu doanh nghiệp và thông tin được hình thành ở các thời điểm khác nhau.

Quy mô công trình

Chung cư 203 Nguyễn Trãi được xây dựng theo mô hình một khối nhà ở cao tầng.

Một số thông tin cơ bản về công trình:

Diện tích khuôn viên: Khoảng 2.360 m²
Diện tích xây dựng: Khoảng 2.000 m²
Quy mô: 1 khối chung cư
Chiều cao: 12 tầng
Số căn hộ: 154 căn
Chủ đầu tư: Công ty Quản lý Kinh doanh nhà TP.HCM
Thời điểm hoàn thành: Năm 2007
Mục đích hình thành: Bố trí nhà ở tái định cư gắn với các dự án chỉnh trang đô thị

Các căn hộ có nhiều diện tích khác nhau, đáp ứng nhu cầu cư trú của các hộ gia đình.

Không gian sống và tiện ích

Do nằm trong khu vực đô thị đã phát triển từ lâu, Chung cư 203 Nguyễn Trãi có đặc điểm khác với những khu căn hộ mới thường xây dựng một hệ thống tiện ích nội khu quy mô lớn.

Các tiện ích cơ bản của công trình phục vụ nhu cầu sinh hoạt, giao thông nội bộ, đỗ xe, an toàn và phòng cháy chữa cháy.

Phần lớn nhu cầu hằng ngày của cư dân có thể được đáp ứng bởi hệ thống thương mại – dịch vụ bên ngoài chung cư. Xung quanh đường Nguyễn Trãi và các tuyến đường lân cận có cửa hàng, cơ sở ăn uống, chợ, trường học, cơ sở y tế và nhiều dịch vụ dân sinh.

Chung cư 203 Nguyễn Trãi trong quá trình phát triển đô thị

Một giá trị đáng lưu giữ của Chung cư 203 Nguyễn Trãi nằm ở bối cảnh hình thành công trình.

Nếu các chung cư mới tại trung tâm TP.HCM thường gắn với quá trình phát triển bất động sản thương mại, Chung cư 203 Nguyễn Trãi lại gắn với nhu cầu tái định cư và chỉnh trang đô thị.

Việc xây dựng các khu nhà ở tái định cư là một phần của quá trình thành phố giải quyết nhu cầu chỗ ở cho người dân khi thực hiện các dự án hạ tầng và cải tạo không gian đô thị.

Sau gần hai thập niên, Chung cư 203 Nguyễn Trãi đã trở thành một phần quen thuộc của cảnh quan đường Nguyễn Trãi. Tên của chung cư được sử dụng như một địa chỉ thực tế trong cư trú, giao nhận hàng hóa và cung cấp dịch vụ.

Giá trị địa điểm

Đối với Mapstore, Chung cư 203 Nguyễn Trãi có giá trị không nằm ở giá mua bán căn hộ tại một thời điểm mà ở lịch sử hình thành và vai trò của công trình đối với cộng đồng dân cư.

Với 154 căn hộ đã được sử dụng trong nhiều năm, nơi đây đã hình thành một cộng đồng cư dân ổn định cùng các nhu cầu thường xuyên về ăn uống, bán lẻ, giao nhận, nước uống, vệ sinh, sửa chữa, bảo trì và nhiều dịch vụ gia đình.

Việc lưu giữ thông tin về chung cư giúp người dùng xác định chính xác địa chỉ, hiểu nguồn gốc của công trình và nhận biết sự thay đổi của khu vực Nguyễn Trãi qua quá trình phát triển đô thị.

Thông tin địa điểm

Tên địa điểm: Chung cư 203 Nguyễn Trãi
Địa chỉ hiện nay: 203 Nguyễn Trãi, phường Cầu Ông Lãnh, TP. Hồ Chí Minh
Địa chỉ trước sắp xếp hành chính: 203 Nguyễn Trãi, phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP.HCM
Chủ đầu tư: Công ty Quản lý Kinh doanh nhà TP.HCM
Diện tích khuôn viên: Khoảng 2.360 m²
Diện tích xây dựng: Khoảng 2.000 m²
Quy mô: 1 khối, 12 tầng
Số căn hộ: 154 căn
Thời điểm hoàn thành: Năm 2007
Loại hình: Chung cư – khu dân cư đô thị
Tình trạng: Đã hoàn thành và đưa vào sử dụng

Kết nối doanh nghiệp và dịch vụ xung quanh

Chung cư 203 Nguyễn Trãi nằm giữa khu vực có mật độ dân cư và hoạt động thương mại cao. Các tuyến Nguyễn Trãi, Cống Quỳnh, Nguyễn Cư Trinh, Nguyễn Thái Học và Trần Hưng Đạo hình thành mạng lưới cửa hàng, doanh nghiệp và dịch vụ phục vụ đời sống hằng ngày.

Cộng đồng cư dân tại chung cư tạo nhu cầu thường xuyên đối với các dịch vụ giao nhận, ăn uống, nước uống, bán lẻ, vệ sinh, sửa chữa, bảo trì và chăm sóc gia đình.

Mapstore hướng đến kết nối dữ liệu Chung cư 203 Nguyễn Trãi với các doanh nghiệp và dịch vụ xung quanh, qua đó giúp người dùng không chỉ tìm được địa chỉ mà còn hiểu được hệ sinh thái dân cư – dịch vụ gắn với địa điểm.