TKT Building – Tòa nhà văn phòng tại 569 Trần Hưng Đạo, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM
TKT Building là tòa nhà văn phòng tọa lạc tại số 569 Trần Hưng Đạo, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM. Tòa nhà nằm trên trục Trần Hưng Đạo, gần Nguyễn Cảnh Chân, Nguyễn Văn Cừ và đại lộ Võ Văn Kiệt, thuận tiện kết nối khu vực trung tâm với nhiều khu vực khác của thành phố.
Trước đây, công trình được một số cơ sở dữ liệu bất động sản giới thiệu với tên TKT Office Building. Hiện nay, tên TKT Building được sử dụng phổ biến hơn để nhận diện tòa nhà tại địa chỉ 569 Trần Hưng Đạo.
Tổng quan TKT Building
TKT Building được phát triển với chức năng chính là văn phòng làm việc và cho thuê.
Công trình có quy mô khoảng 12 tầng nổi, diện tích một sàn điển hình khoảng 165 m². Theo hồ sơ dự án trước đây, tổng diện tích sàn của tòa nhà khoảng 1.980 m².
Với diện tích sàn vừa phải và khả năng phân chia thành nhiều mặt bằng khác nhau, TKT Building phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ, công ty dịch vụ, thương mại, văn phòng đại diện hoặc các đơn vị cần đặt văn phòng tại khu vực trung tâm TP.HCM.
Vị trí 569 Trần Hưng Đạo
TKT Building tọa lạc tại 569 Trần Hưng Đạo, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM.
Theo địa giới hành chính trước ngày 1/7/2025, địa chỉ này thuộc Phường Cầu Kho, Quận 1, TP.HCM. Sau khi TP.HCM thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính, khu vực hiện thuộc Phường Cầu Ông Lãnh.
Trần Hưng Đạo là một trong những tuyến giao thông quan trọng kết nối khu vực trung tâm với các khu vực phía Tây thành phố. Từ TKT Building có thể thuận tiện di chuyển đến Nguyễn Cảnh Chân, Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Cư Trinh, Cống Quỳnh và Võ Văn Kiệt.
Từ TKT Office Building đến TKT Building
Tên TKT Office Building xuất hiện trong các hồ sơ dự án bất động sản trước đây, mô tả một cao ốc văn phòng trên đường Trần Hưng Đạo với diện tích sàn khoảng 165 m² và tổng diện tích khoảng 1.980 m².
Các dữ liệu thị trường hiện nay nhận diện công trình tại số 569 Trần Hưng Đạo chủ yếu với tên TKT Building. Những thông số cơ bản về vị trí, diện tích sàn và quy mô tòa nhà tương đồng với hồ sơ TKT Office Building trước đây.
Vì vậy, TKT Office Building và TKT Building nên được xem là dữ liệu của cùng một công trình. Trên Mapstore, TKT Building được sử dụng làm tên chính, còn TKT Office Building được lưu dưới dạng tên gọi khác để hỗ trợ tra cứu.
Quy mô tòa nhà
TKT Building có quy mô khoảng 12 tầng nổi, diện tích một sàn điển hình khoảng 165 m².
Một số dữ liệu hiện nay ghi nhận công trình có tầng hầm phục vụ nhu cầu kỹ thuật và đậu xe. Do cách mô tả kết cấu giữa các nguồn có khác biệt, Mapstore không cần cố định số tầng hầm trong dữ liệu chính.
Các mặt bằng văn phòng có thể được phân chia thành nhiều diện tích, đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp có quy mô nhân sự khác nhau.
Không gian văn phòng
TKT Building thường được thị trường xếp vào nhóm văn phòng hạng C tại khu vực trung tâm TP.HCM.
Diện tích sàn khoảng 165 m² tạo điều kiện để bố trí nguyên sàn hoặc chia thành các văn phòng nhỏ hơn.
Đặc điểm này phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ cần một địa chỉ làm việc tại khu vực trung tâm nhưng không yêu cầu mặt bằng lớn như các cao ốc văn phòng hạng A hoặc hạng B.
Hạ tầng phục vụ hoạt động văn phòng
TKT Building được trang bị các hạ tầng cơ bản phục vụ hoạt động văn phòng như hệ thống thang máy, điều hòa, điện dự phòng, phòng cháy chữa cháy, an ninh và hạ tầng Internet – viễn thông.
Các tầng được bố trí chủ yếu cho hoạt động văn phòng, trong khi khu vực kỹ thuật và đậu xe hỗ trợ nhu cầu vận hành của tòa nhà.
Hệ thống tiện ích của TKT Building đáp ứng nhu cầu làm việc thường xuyên của các doanh nghiệp đang đặt văn phòng tại đây.
Khu vực Trần Hưng Đạo – Nguyễn Cảnh Chân
TKT Building nằm trên đoạn Trần Hưng Đạo gần Nguyễn Cảnh Chân, khu vực có mật độ dân cư, thương mại và dịch vụ cao.
Xung quanh tòa nhà có nhiều ngân hàng, nhà hàng, cửa hàng, khách sạn, văn phòng doanh nghiệp và các dịch vụ hỗ trợ hoạt động kinh doanh.
Từ đây cũng thuận tiện kết nối với Nguyễn Văn Cừ, Võ Văn Kiệt, Nguyễn Cư Trinh, Cống Quỳnh và các khu vực trung tâm TP.HCM.
Khả năng kết nối giao thông
Vị trí trên đường Trần Hưng Đạo giúp TKT Building có khả năng kết nối thuận tiện theo cả hướng trung tâm và phía Tây thành phố.
Theo hướng trung tâm, Trần Hưng Đạo kết nối với khu vực Nguyễn Thái Học, Chợ Bến Thành và các tuyến đường thuộc trung tâm TP.HCM.
Theo hướng ngược lại, tuyến đường kết nối với Nguyễn Văn Cừ và khu vực Chợ Lớn. Từ tòa nhà cũng có thể tiếp cận đại lộ Võ Văn Kiệt để di chuyển đến nhiều khu vực khác của thành phố.
TKT Building là công trình hiện hữu
TKT Building là tòa nhà văn phòng đã hoàn thành và đang được khai thác thực tế tại số 569 Trần Hưng Đạo.
Tên TKT Building hiện được nhiều đơn vị trong lĩnh vực văn phòng sử dụng để nhận diện công trình, trong khi tên TKT Office Building vẫn còn xuất hiện trong các cơ sở dữ liệu dự án cũ.
Vì vậy, công trình có đủ cơ sở để xây dựng thành một địa điểm độc lập trên Mapstore.
Lưu ý tránh trùng dữ liệu
Khi xây dựng dữ liệu địa điểm, TKT Building và TKT Office Building không nên tạo thành hai bài riêng biệt.
Có thể chuẩn hóa theo cấu trúc:
Tên hiện tại: TKT Building
Tên gọi khác: TKT Office Building
Địa chỉ: 569 Trần Hưng Đạo, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM
Nếu sau này xuất hiện dữ liệu TKT Office Building tại cùng địa chỉ 569 Trần Hưng Đạo, Mapstore nên liên kết về bài TKT Building thay vì tạo thêm một địa điểm mới.
Thông tin TKT Building
Tên tòa nhà: TKT Building
Tên gọi khác: TKT Office Building
Loại hình: Tòa nhà văn phòng
Phân hạng tham khảo: Văn phòng hạng C
Địa chỉ: 569 Trần Hưng Đạo, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM
Địa chỉ cũ: 569 Trần Hưng Đạo, Phường Cầu Kho, Quận 1, TP.HCM
Quy mô: Khoảng 12 tầng nổi
Diện tích sàn điển hình: Khoảng 165 m²
Tổng diện tích sàn theo hồ sơ dự án: Khoảng 1.980 m²
Chức năng: Văn phòng làm việc và cho thuê
Khu vực: Trần Hưng Đạo – Nguyễn Cảnh Chân
Tình trạng: Đã hoàn thành và đang hoạt động
