Topaz Tower – Tòa nhà văn phòng tại 66 Phó Đức Chính, Phường Bến Thành, TP.HCM

Tòa nhà được hình thành từ dự án cao ốc văn phòng Sacomreal – Generalimex, triển khai từ năm 2009 và hoàn thành vào cuối năm 2010. Sau khi đi vào hoạt động, công trình được biết đến phổ biến với tên Topaz Tower.

Tổng quan Topaz Tower

Topaz Tower được phát triển với chức năng chính là cao ốc văn phòng trên khu đất hơn 400 m² tại số 66 Phó Đức Chính.

Theo hồ sơ dự án ban đầu, công trình có tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 4.100 m². Các tầng được bố trí chủ yếu cho hoạt động văn phòng cùng hệ thống kỹ thuật và khu vực phụ trợ.

Tòa nhà hoàn thành và đưa vào sử dụng từ cuối năm 2010, hiện tiếp tục được khai thác làm văn phòng cho nhiều doanh nghiệp hoạt động tại khu vực trung tâm TP.HCM.

Vị trí 66 Phó Đức Chính, Phường Bến Thành

Topaz Tower tọa lạc tại 66 Phó Đức Chính, Phường Bến Thành, TP.HCM.

Theo địa giới hành chính trước ngày 1/7/2025, địa chỉ này thuộc Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM. Sau khi sắp xếp đơn vị hành chính, địa chỉ hiện hành được sử dụng là Phường Bến Thành, TP.HCM.

Phó Đức Chính là tuyến đường nằm trong khu vực trung tâm, kết nối thuận tiện với Nguyễn Công Trứ, Hàm Nghi, Calmette, Võ Văn Kiệt, Lê Thị Hồng Gấm và nhiều tuyến đường khác.

Từ Topaz Tower có thể di chuyển thuận tiện đến Chợ Bến Thành, ga Metro Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ, Bến Bạch Đằng và các khu vực thương mại – tài chính trung tâm thành phố.

Từ Sacomreal – Generalimex đến Topaz Tower

Trong giai đoạn đầu tư xây dựng, công trình tại 66 Phó Đức Chính được biết đến với tên Cao ốc văn phòng Sacomreal – Generalimex.

Theo hồ sơ dự án, Công ty Cổ phần Xuất Nhập Khẩu Tổng hợp 2 – Generalimex là chủ đầu tư, trong khi Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín – Sacomreal tham gia góp vốn xây dựng.

Dự án được triển khai từ năm 2009 và hoàn thành vào cuối năm 2010.

Sau khi công trình đi vào hoạt động, địa chỉ 66 Phó Đức Chính được biết đến rộng rãi trên thị trường văn phòng với tên Topaz Tower hoặc Topaz Building.

Vì vậy, Sacomreal – Generalimex và Topaz Tower không nên được xem là hai dự án độc lập trên Mapstore mà là các tên gắn với những giai đoạn khác nhau của cùng một công trình.

Không gian văn phòng

Topaz Tower được thiết kế chủ yếu phục vụ nhu cầu văn phòng làm việc và cho thuê.

Diện tích một tầng hiện được các đơn vị khai thác văn phòng giới thiệu khoảng 220–230 m². Mặt bằng có thể được phân chia thành nhiều diện tích khác nhau tùy nhu cầu của doanh nghiệp.

Quy mô này phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ, công ty dịch vụ, tài chính, công nghệ, văn phòng đại diện hoặc các đơn vị cần địa điểm làm việc tại khu vực trung tâm TP.HCM.

Hạ tầng tòa nhà

Topaz Tower được trang bị các hạ tầng cơ bản phục vụ hoạt động văn phòng.

Tòa nhà có hệ thống thang máy, điều hòa, điện dự phòng, phòng cháy chữa cháy, hạ tầng viễn thông và khu vực đậu xe.

Hai tầng hầm được sử dụng cho nhu cầu kỹ thuật và đậu xe của người làm việc tại tòa nhà.

Do các nguồn hiện nay có cách tính số tầng khác nhau, từ 9 tầng văn phòng cộng tầng trệt, tầng lửng đến cách gọi tổng thể khoảng 12 tầng, Mapstore không cần cố định một con số tổng tầng duy nhất. Dữ liệu ổn định hơn là tổng diện tích sàn theo hồ sơ dự án khoảng 4.100 m².

Khu vực tài chính – thương mại trung tâm

Topaz Tower nằm gần khu vực Nguyễn Công Trứ – Phó Đức Chính, nơi từ lâu tập trung nhiều ngân hàng, công ty chứng khoán, tổ chức tài chính và văn phòng doanh nghiệp.

Trong các tài liệu giới thiệu dự án trước đây, khu vực này từng được gọi là một trong những khu tài chính tập trung của trung tâm TP.HCM.

Xung quanh tòa nhà hiện có hệ thống ngân hàng, nhà hàng, khách sạn, cửa hàng và nhiều dịch vụ hỗ trợ hoạt động doanh nghiệp.

Vị trí này giúp Topaz Tower duy trì giá trị sử dụng như một địa điểm văn phòng dù công trình đã hoạt động từ nhiều năm.

Topaz Tower là địa điểm văn phòng hiện hữu

Khác với một số dự án cũ chỉ tồn tại trong hồ sơ quy hoạch, công trình Sacomreal – Generalimex tại 66 Phó Đức Chính đã thực sự được xây dựng và hoàn thành.

Tòa nhà được đưa vào sử dụng từ cuối năm 2010 và hiện vẫn có nhiều doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây dưới tên Topaz Tower hoặc Topaz Building.

Do đó, trên Mapstore nên sử dụng Topaz Tower làm tên địa điểm chính, còn Sacomreal – Generalimex được lưu dưới dạng tên dự án ban đầu để hỗ trợ tra cứu dữ liệu lịch sử.

Phân biệt với Generalimex Building 66C Phó Đức Chính

Khi tìm kiếm thông tin tại khu vực này, người dùng có thể gặp thêm tên Generalimex Building.

Cần lưu ý Generalimex Building tại 66C Phó Đức Chính được một số hệ thống văn phòng hiện nay ghi nhận là một địa điểm khác với Topaz Tower tại 66 Phó Đức Chính.

Vì vậy, khi xây dựng dữ liệu Mapstore cần đối chiếu chính xác số nhà, tránh tự động gộp Topaz Tower 66 Phó Đức Chính với Generalimex Building 66C Phó Đức Chính.

Giá trị của Topaz Tower

Topaz Tower không thuộc nhóm cao ốc văn phòng mới hoặc có quy mô lớn tại trung tâm TP.HCM, nhưng sở hữu lợi thế về vị trí và lịch sử hoạt động lâu năm.

Tòa nhà nằm gần Chợ Bến Thành, Hàm Nghi, Nguyễn Công Trứ và khu vực tập trung nhiều hoạt động tài chính – thương mại.

Việc công trình tiếp tục được nhiều doanh nghiệp sử dụng làm địa chỉ văn phòng cho thấy Topaz Tower vẫn là một địa điểm văn phòng hiện hữu tại khu vực Phường Bến Thành.

Thông tin Topaz Tower

Tên tòa nhà: Topaz Tower
Tên gọi khác: Topaz Building
Tên dự án ban đầu: Sacomreal – Generalimex
Loại hình: Tòa nhà văn phòng
Địa chỉ: 66 Phó Đức Chính, Phường Bến Thành, TP.HCM
Địa chỉ cũ: 66 Phó Đức Chính, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
Chủ đầu tư theo hồ sơ dự án: Công ty CP Xuất Nhập Khẩu Tổng hợp 2 – Generalimex
Đơn vị tham gia đầu tư: Sacomreal – nay là TTC Land
Diện tích khu đất theo hồ sơ: hơn 400 m²
Tổng diện tích sàn: khoảng 4.100 m²
Diện tích sàn điển hình hiện được giới thiệu: khoảng 220–230 m²
Thời gian triển khai: 2009–2010
Hoàn thành: tháng 12/2010
Chức năng: Văn phòng làm việc và cho thuê
Tình trạng: Đã hoàn thành và đang hoạt động