Smart View Building – Tòa nhà văn phòng tại 161A–163–165 Trần Hưng Đạo, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM

Với quy mô vừa phải và diện tích văn phòng linh hoạt, Smart View Building phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, công ty dịch vụ, văn phòng đại diện và các đơn vị cần địa điểm làm việc tại khu vực trung tâm TP.HCM.

Tổng quan Smart View Building

Smart View Building được xây dựng và khai thác với chức năng chính là tòa nhà văn phòng cho thuê.

Theo các hồ sơ bất động sản, tòa nhà có khoảng 8 tầng văn phòng phía trên tầng trệt. Một số nguồn hiện nay tính tổng thể là 9 tầng nổi. Công trình còn bố trí tầng hầm phục vụ khu vực kỹ thuật và đậu xe.

Diện tích sàn văn phòng khoảng 100–170 m² tùy cách xác định mặt bằng của từng nguồn. Các diện tích cho thuê có thể được phân chia linh hoạt từ khoảng 20 m² đến 100 m² hoặc lớn hơn tùy từng thời điểm.

Đây không phải dự án chỉ tồn tại trong hồ sơ bất động sản. Smart View Building hiện là công trình đang hoạt động và có nhiều doanh nghiệp sử dụng làm địa chỉ văn phòng.

Vị trí 161A–163–165 Trần Hưng Đạo

Smart View Building tọa lạc tại 161A–163–165 Trần Hưng Đạo, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM.

Theo địa giới hành chính trước ngày 1/7/2025, địa chỉ này thuộc Phường Cô Giang, Quận 1, TP.HCM. Sau khi sắp xếp đơn vị hành chính, khu vực hiện thuộc Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM.

Một số dữ liệu cũ chỉ sử dụng địa chỉ 163 Trần Hưng Đạo, trong khi dữ liệu doanh nghiệp và thị trường văn phòng hiện nay thường sử dụng đầy đủ dãy số 161A–163–165 Trần Hưng Đạo. Vì vậy, Mapstore nên sử dụng địa chỉ đầy đủ để thuận tiện cho việc nhận diện và tìm kiếm.

Nằm trên trục đường Trần Hưng Đạo

Trần Hưng Đạo là một trong những tuyến giao thông lớn kết nối khu vực trung tâm TP.HCM với các khu vực phía Tây thành phố.

Từ Smart View Building có thể thuận tiện di chuyển đến Nguyễn Cư Trinh, Nguyễn Thái Học, Cống Quỳnh, Nguyễn Khắc Nhu, Võ Văn Kiệt và khu vực Chợ Bến Thành.

Vị trí này cũng nằm gần các khu vực thương mại, dịch vụ và dân cư lâu đời của trung tâm thành phố.

Không gian văn phòng

Smart View Building cung cấp các mặt bằng văn phòng có diện tích tương đối linh hoạt.

Các diện tích nhỏ phù hợp với văn phòng đại diện, công ty khởi nghiệp hoặc doanh nghiệp có ít nhân sự; các mặt bằng lớn hơn có thể đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp cần không gian làm việc độc lập.

Tòa nhà được các đơn vị khai thác thị trường hiện xếp trong nhóm văn phòng quy mô vừa, phù hợp với doanh nghiệp ưu tiên vị trí trung tâm nhưng không cần diện tích sàn quá lớn.

Hạ tầng và tiện ích tòa nhà

Smart View Building được trang bị các hạ tầng cơ bản phục vụ hoạt động văn phòng như thang máy, hệ thống điều hòa, điện dự phòng, phòng cháy chữa cháy, camera giám sát và hệ thống viễn thông.

Khu vực tầng hầm được sử dụng cho nhu cầu kỹ thuật và đậu xe.

Các mặt bằng văn phòng có hệ thống điện, Internet và điều hòa phục vụ hoạt động làm việc thường xuyên của doanh nghiệp.

Khu vực nhiều tiện ích

Nhờ nằm trên đường Trần Hưng Đạo, người làm việc tại Smart View Building có thể tiếp cận nhiều tiện ích xung quanh như ngân hàng, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi, khách sạn và các dịch vụ văn phòng.

Từ tòa nhà cũng thuận tiện di chuyển đến khu vực Chợ Bến Thành, Công viên 23/9, phố Bùi Viện, đường Nguyễn Trãi và khu vực trung tâm thương mại – dịch vụ của thành phố.

Đây là một trong những lợi thế của Smart View Building đối với các doanh nghiệp thường xuyên giao dịch hoặc làm việc tại khu vực trung tâm.

Smart View Building là công trình hiện hữu

Qua đối chiếu dữ liệu hiện nay, Smart View Building có thể xác định là một tòa nhà văn phòng đang tồn tại và hoạt động thực tế.

Nhiều đơn vị cho thuê văn phòng vẫn sử dụng tên Smart View Building tại địa chỉ 161A–163–165 Trần Hưng Đạo. Dữ liệu đăng ký doanh nghiệp cũng ghi nhận các doanh nghiệp sử dụng chính tên tòa nhà này trong địa chỉ trụ sở.

Vì vậy, Smart View Building đủ cơ sở để xây dựng thành một địa điểm độc lập trên Mapstore, không gặp tình trạng chỉ tồn tại dưới dạng dự án quy hoạch như một số hồ sơ bất động sản cũ.

Lưu ý về quy mô tòa nhà

Các nguồn hiện có chưa thống nhất hoàn toàn về kết cấu Smart View Building.

Dữ liệu cũ ghi công trình gồm tầng trệt, 8 tầng phía trên và 2 tầng hầm. Trong khi một số đơn vị văn phòng hiện nay ghi 1 tầng hầm và 8 hoặc 9 tầng nổi.

Sự khác biệt có thể đến từ cách tính tầng trệt vào tổng số tầng hoặc dữ liệu khai thác tại từng thời điểm.

Do chưa có hồ sơ xây dựng chính thức để xác nhận, Mapstore nên mô tả tòa nhà có khoảng 8 tầng văn phòng phía trên tầng trệt và tầng hầm, thay vì cố định số tầng theo một nguồn duy nhất.

Thông tin Smart View Building

Tên tòa nhà: Smart View Building
Tên gọi khác: Smart View Office Building
Loại hình: Tòa nhà văn phòng
Địa chỉ: 161A–163–165 Trần Hưng Đạo, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM
Địa chỉ thường gặp: 163 Trần Hưng Đạo, TP.HCM
Địa chỉ cũ: 161A–163–165 Trần Hưng Đạo, Phường Cô Giang, Quận 1, TP.HCM
Quy mô: Khoảng 8 tầng văn phòng phía trên tầng trệt
Tầng hầm: Các nguồn hiện có ghi nhận 1–2 tầng hầm
Diện tích văn phòng: Có nhiều diện tích linh hoạt, từ khoảng 20 m² đến 100 m² hoặc lớn hơn
Chức năng: Văn phòng làm việc và cho thuê
Khu vực: Trần Hưng Đạo – Cầu Ông Lãnh
Tình trạng: Đã hoàn thành và đang hoạt động