Alpha City – Dự án khu phức hợp tại 87 Cống Quỳnh, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM

Theo phương án được công bố trước đây, Alpha City gồm ba cấu phần chính: khu căn hộ Alpha Hill, trung tâm thương mại Alpha Mall và tòa nhà văn phòng Alpha Town. Tuy nhiên, dự án đã trải qua thời gian phát triển kéo dài và tiến độ thực tế không diễn ra theo kế hoạch ban đầu. Vì vậy, các thông tin về quy mô, sản phẩm và thời gian bàn giao cần được hiểu là dữ liệu theo phương án dự án được công bố trong giai đoạn trước.

Tổng quan dự án Alpha City

Alpha City được Alpha King Việt Nam giới thiệu chính thức vào năm 2018 với định hướng xây dựng một khu phức hợp đa chức năng tại khu vực Cống Quỳnh – Nguyễn Cư Trinh.

Theo phương án công bố, khu căn hộ và thương mại có diện tích khu đất khoảng 8.320 m², tổng diện tích sàn khoảng 124.784 m². Trong đó, diện tích sàn căn hộ khoảng 91.530 m² và diện tích thương mại khoảng 33.254 m².

Dự án được thiết kế kiến trúc bởi DPA Singapore, trong khi khu trung tâm thương mại được thiết kế bởi Benoy.

Vị trí 87 Cống Quỳnh

Alpha City nằm tại số 87 Cống Quỳnh, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM, gần giao lộ Cống Quỳnh – Nguyễn Cư Trinh.

Đây là khu vực nằm gần lõi trung tâm thành phố, thuận tiện kết nối với các tuyến Nguyễn Cư Trinh, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Thái Học, Nguyễn Trãi và Võ Văn Kiệt.

Từ vị trí dự án có thể tiếp cận khu phố Bùi Viện, Công viên 23/9, Chợ Bến Thành và ga Metro Bến Thành trong khoảng cách tương đối gần.

Theo địa giới hành chính trước ngày 1/7/2025, địa điểm này thuộc Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1. Sau khi sắp xếp đơn vị hành chính, toàn bộ Phường Nguyễn Cư Trinh cũ được nhập vào Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM.

Quy hoạch Alpha Hill

Alpha Hill là tên gọi của khu căn hộ cao cấp thuộc phương án phát triển Alpha City.

Theo thông tin được công bố trước đây, Alpha Hill gồm hai tòa tháp cao 49 tầng với khoảng 1.076 căn hộ. Khu căn hộ được bố trí phía trên khối đế thương mại, với nhiều loại diện tích và thiết kế khác nhau.

Các tầng tiện ích từng được quy hoạch với hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, phòng tập, không gian sinh hoạt cộng đồng, sky lounge và các khu vực giải trí trên cao.

Những thông tin này phản ánh phương án thiết kế được giới thiệu trong giai đoạn Alpha King phát triển dự án và không nên được hiểu là các tiện ích hiện đang vận hành.

Trung tâm thương mại Alpha Mall

Alpha Mall là khối trung tâm thương mại thuộc quy hoạch Alpha City, dự kiến bố trí tại 8 tầng khối đế.

Theo thiết kế được giới thiệu, không gian thương mại được phân chia cho các nhóm ngành thời trang, mỹ phẩm, dịch vụ gia đình, vui chơi giải trí, ẩm thực và các tiện ích khác.

Benoy – đơn vị thiết kế quốc tế có kinh nghiệm trong lĩnh vực trung tâm thương mại – từng được giới thiệu là đơn vị phụ trách thiết kế Alpha Mall.

Alpha Town – cấu phần văn phòng của Alpha City

Bên cạnh Alpha Hill và Alpha Mall, quy hoạch Alpha City còn có Alpha Town – tòa nhà văn phòng hạng A.

Khi Alpha City được giới thiệu năm 2018, Alpha Town được công bố là tòa nhà văn phòng cao khoảng 35 tầng. Thiết kế kiến trúc lấy cảm hứng từ hình ảnh tà áo dài Việt Nam, tạo dấu ấn nhận diện riêng cho công trình.

Alpha Town là một cấu phần riêng trong tổng thể kế hoạch phát triển Alpha City và cần được phân biệt với hai tháp căn hộ Alpha Hill tại số 87 Cống Quỳnh.

Dự án có vị trí gần khu Bến Thành

Lợi thế đáng chú ý của Alpha City là vị trí gần khu vực Bến Thành và trung tâm TP.HCM.

Từ dự án có thể kết nối với Công viên 23/9, khu phố Bùi Viện, Chợ Bến Thành, ga Metro Bến Thành và nhiều khu thương mại – dịch vụ của trung tâm thành phố.

Vị trí này cũng tạo điều kiện kết nối với các khu vực khác thông qua các trục đường Trần Hưng Đạo, Nguyễn Thái Học và Võ Văn Kiệt.

Lưu ý về tiến độ và dữ liệu dự án

Alpha City được công bố với kế hoạch bàn giao dự kiến vào quý IV/2021. Tuy nhiên, mốc tiến độ này không được thực hiện như kế hoạch ban đầu.

Do dự án đã trải qua thời gian phát triển kéo dài, các thông tin từng được công bố như 1.076 căn hộ, 49 tầng, Alpha Mall, các tầng tiện ích và thời gian bàn giao quý IV/2021 nên được xem là thông tin của phương án phát triển trước đây.

Khi tra cứu Alpha City hiện nay, người dùng cần phân biệt giữa quy hoạch được Alpha King công bố trong giai đoạn 2018–2021 và hiện trạng thực tế của dự án.

Giá trị vị trí của Alpha City

Dù tiến độ phát triển có nhiều thay đổi so với kế hoạch ban đầu, khu đất Alpha City vẫn sở hữu vị trí đáng chú ý tại khu vực trung tâm TP.HCM.

Vị trí 87 Cống Quỳnh nằm giữa khu dân cư, thương mại và dịch vụ lâu đời, đồng thời ở gần khu vực Bến Thành và nhiều trục giao thông quan trọng.

Đối với Mapstore, Alpha City có giá trị như một dữ liệu dự án bất động sản gắn với quá trình phát triển đô thị tại khu vực Cống Quỳnh – Nguyễn Cư Trinh và khu vực trung tâm TP.HCM.

Thông tin dự án Alpha City

Tên dự án: Alpha City
Loại hình: Dự án khu phức hợp căn hộ, thương mại và văn phòng
Địa chỉ: 87 Cống Quỳnh, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM
Địa chỉ cũ: 87 Cống Quỳnh, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP.HCM
Đơn vị phát triển theo công bố ban đầu: Alpha King Việt Nam
Diện tích khu đất khu căn hộ – thương mại: khoảng 8.320 m²
Tổng diện tích sàn theo phương án công bố: khoảng 124.784 m²
Cấu phần: Alpha Hill, Alpha Mall và Alpha Town
Alpha Hill: 2 tháp căn hộ, quy hoạch cao 49 tầng
Alpha Mall: khối trung tâm thương mại
Alpha Town: tòa nhà văn phòng hạng A theo quy hoạch
Thiết kế kiến trúc: DPA Singapore
Thiết kế trung tâm thương mại: Benoy
Tình trạng: Dự án có tiến độ thay đổi so với kế hoạch công bố ban đầu