Marina Central Tower – Tòa tháp văn phòng hạng A tại 2 Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn, TP.HCM

Tổng quan Marina Central Tower

Marina Central Tower được phát triển theo mô hình tòa nhà thương mại đa chức năng, kết hợp văn phòng hạng A, không gian bán lẻ, dịch vụ và ẩm thực cao cấp.

Tòa tháp có quy mô 55 tầng, tổng diện tích văn phòng và mặt bằng bán lẻ khoảng 106.000 m². Trong đó, khoảng 87.000 m² được dành cho không gian văn phòng hạng A.

Khối văn phòng bố trí từ tầng 6 đến tầng 51, trong khi 5 tầng khối đế dành cho hoạt động bán lẻ. Các tầng trên cao được phát triển thành không gian ẩm thực và trải nghiệm với tầm nhìn rộng ra sông Sài Gòn và khu vực trung tâm thành phố.

Vị trí tại khu Ba Son ven sông Sài Gòn

Marina Central Tower tọa lạc tại số 2 Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn, TP.HCM, thuộc khu Ba Son – một trong những vị trí ven sông quan trọng của khu vực trung tâm thành phố.

Từ đây có thể kết nối thuận tiện với đường Tôn Đức Thắng, Lê Thánh Tôn, Nguyễn Hữu Cảnh, cầu Ba Son và nhiều tuyến đường trung tâm khác.

Xung quanh tòa nhà là khu vực tập trung nhiều cơ quan ngoại giao, khách sạn, trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng và các công trình quan trọng của TP.HCM.

Vị trí ven sông cũng mang lại tầm nhìn rộng về phía sông Sài Gòn, cầu Ba Son và khu đô thị Thủ Thiêm.

Kết nối trực tiếp với ga Metro Ba Son

Một trong những đặc điểm đáng chú ý nhất của Marina Central Tower là khả năng kết nối trực tiếp với ga Ba Son thuộc tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên.

Theo thiết kế, từ tầng hầm B2 của tòa nhà có lối kết nối ngầm đến ga Metro Ba Son, giúp người làm việc, khách hàng và người sử dụng các dịch vụ tại tòa nhà tiếp cận hệ thống giao thông công cộng thuận tiện hơn.

Đây cũng là yếu tố giúp Marina Central Tower được phát triển theo định hướng TOD – mô hình phát triển đô thị gắn với hệ thống giao thông công cộng.

Không gian văn phòng hạng A

Marina Central Tower cung cấp khoảng 87.000 m² diện tích văn phòng hạng A, bố trí từ tầng 6 đến tầng 51.

Diện tích sàn văn phòng tiêu chuẩn khoảng 1.843 m² GFA, có khả năng phân chia linh hoạt để đáp ứng nhu cầu của nhiều loại hình doanh nghiệp, đặc biệt là các công ty lớn và doanh nghiệp đa quốc gia cần không gian làm việc quy mô lớn tại trung tâm TP.HCM.

Các tầng văn phòng sử dụng hệ thống sàn nâng khoảng 200 mm, hỗ trợ việc bố trí hệ thống kỹ thuật, điện và mạng phù hợp với nhu cầu vận hành văn phòng hiện đại.

Không gian thương mại và dịch vụ

Bên cạnh khu vực văn phòng, Marina Central Tower dành 5 tầng khối đế cho hoạt động thương mại và bán lẻ.

Bốn tầng trên cùng của tòa nhà được định hướng phát triển các không gian ẩm thực cao cấp, tạo thêm hệ sinh thái dịch vụ phục vụ cộng đồng doanh nghiệp, khách hàng và du khách.

Một số tầng của tòa nhà còn được thiết kế với sân hiên và không gian xanh ngoài trời, góp phần tạo nên môi trường làm việc và giao tiếp mở giữa khu vực trung tâm đô thị.

Công trình hướng đến tiêu chuẩn xanh

Marina Central Tower được phát triển theo các tiêu chuẩn công trình xanh và đạt chứng nhận LEED Gold.

Mặt dựng sử dụng hệ kính hai lớp có khả năng hỗ trợ giảm tiếng ồn và hạn chế tác động nhiệt từ môi trường bên ngoài. Hệ thống quản lý tòa nhà, kiểm soát ra vào, camera an ninh và các giải pháp kỹ thuật được tích hợp nhằm đáp ứng yêu cầu vận hành của một cao ốc văn phòng hiện đại.

Tòa nhà được trang bị 34 thang máy thông minh, trong đó có hệ thống thang máy tốc độ cao dành riêng cho các khu vực văn phòng.

Một phần của Grand Marina, Saigon

Marina Central Tower nằm trong quy hoạch tổng thể khoảng 10 ha của Grand Marina, Saigon – khu phức hợp ven sông tại khu vực Ba Son.

Sự kết hợp giữa khu căn hộ hàng hiệu, văn phòng, thương mại – dịch vụ và hệ thống giao thông công cộng tạo nên một quần thể đô thị đa chức năng ngay tại khu vực trung tâm TP.HCM.

Với vị trí ven sông Sài Gòn, kết nối trực tiếp Metro Ba Son cùng quy mô lớn của khối văn phòng và thương mại, Marina Central Tower là một trong những công trình thương mại đáng chú ý trên trục Tôn Đức Thắng và khu vực Ba Son.

Thông tin Marina Central Tower

Tên công trình: Marina Central Tower
Loại hình: Tòa tháp thương mại, văn phòng hạng A và bán lẻ
Địa chỉ: 2 Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn, TP.HCM
Nhà phát triển: Masterise Homes
Khu phức hợp: Grand Marina, Saigon
Diện tích khu đất: khoảng 6.042 m²
Quy mô: 55 tầng
Tổng diện tích văn phòng và bán lẻ: khoảng 106.000 m²
Diện tích văn phòng: khoảng 87.000 m²
Khu văn phòng: tầng 6 – 51
Khối thương mại: 5 tầng
Thang máy: 34 thang máy thông minh
Chứng nhận công trình xanh: LEED Gold
Kết nối giao thông: kết nối ngầm trực tiếp với ga Metro Ba Son – tuyến Metro số 1