Đang tải bài viết…
12-08-2026
11 lượt xem
Chung cư Garden Gate – 8 Hoàng Minh Giám, phường Đức Nhuận, TP.HCM
Garden Gate là khu phức hợp căn hộ, thương mại và văn phòng tại 8 Hoàng Minh Giám, phường Đức Nhuận, TP. Hồ Chí Minh, được phát triển bởi Novaland. Dự án nằm liền kề Công viên Gia Định và gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, thuộc khu vực cửa ngõ phía Bắc trung tâm TP.HCM.
Với quy mô một tòa nhà cao 21 tầng, Garden Gate kết hợp nhiều chức năng gồm căn hộ ở, officetel, thương mại – dịch vụ và hệ thống tiện ích nội khu. Sau khi hoàn thành và đưa vào sử dụng, dự án trở thành một trong những công trình căn hộ nổi bật trên trục Hoàng Minh Giám – Hồng Hà, gắn với quá trình phát triển đô thị của khu vực Phú Nhuận trong những năm 2010.
Tổng quan Garden Gate
Garden Gate được xây dựng trên khu đất khoảng 4.600 m², gồm một tòa nhà cao 21 tầng. Dự án phát triển theo mô hình khu phức hợp căn hộ – thương mại – văn phòng, với tổng số 272 căn hộ.
Bên cạnh khu căn hộ ở, Garden Gate còn bố trí officetel và các không gian thương mại – dịch vụ tại những tầng phía dưới. Việc kết hợp nhiều chức năng trong cùng một công trình phù hợp với đặc điểm của khu vực Hoàng Minh Giám – Hồng Hà, nơi tập trung mật độ cao các hoạt động nhà ở, văn phòng, thương mại và dịch vụ.
Quy mô và không gian chức năng
Garden Gate được tổ chức thành các khu vực chức năng tương đối rõ ràng. Khu vực tầng trệt và các tầng phía dưới dành cho thương mại, dịch vụ và officetel; các tầng phía trên chủ yếu bố trí căn hộ ở.
Theo thông tin dự án, khu thương mại tại tầng trệt có các căn shophouse phục vụ hoạt động kinh doanh và dịch vụ. Khu tiện ích chung được bố trí với hồ bơi, phòng tập gym, sauna, khu café, sân vườn, khu vui chơi trẻ em và không gian sinh hoạt cộng đồng.
Các căn officetel có diện tích từ khoảng 26 m², phục vụ nhu cầu sử dụng làm văn phòng hoặc không gian làm việc. Khu căn hộ ở có nhiều loại diện tích và cách bố trí khác nhau, phù hợp với các nhu cầu cư trú khác nhau trong khu vực nội đô.
Vị trí Garden Gate
Garden Gate tọa lạc tại 8 Hoàng Minh Giám, phường Đức Nhuận, TP. Hồ Chí Minh. Trước khi TP.HCM thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, địa chỉ này thuộc Phường 9, Quận Phú Nhuận.
Dự án nằm gần giao điểm Hoàng Minh Giám – Hồng Hà và liền kề Công viên Gia Định. Đây là khu vực tiếp giáp giữa Phú Nhuận, Gò Vấp và Tân Bình trước đây, đồng thời nằm trên hướng kết nối giữa sân bay Tân Sơn Nhất với khu vực trung tâm thành phố.
Từ Garden Gate có thể kết nối với các tuyến Hồng Hà, Nguyễn Kiệm, Phổ Quang, Nguyễn Văn Trỗi và Phạm Văn Đồng, tạo điều kiện di chuyển đến sân bay cũng như nhiều khu vực khác của TP.HCM.
Liền kề Công viên Gia Định
Một đặc điểm đáng chú ý về vị trí của Garden Gate là nằm ngay bên cạnh Công viên Gia Định, một trong những không gian cây xanh công cộng lớn của khu vực nội thành TP.HCM.
Không gian công viên tạo nên sự khác biệt về cảnh quan cho khu vực Hoàng Minh Giám – Hồng Hà, nơi có mật độ nhà ở, giao thông và hoạt động thương mại tương đối cao.
Từ các hướng khác nhau của tòa nhà có thể nhìn về Công viên Gia Định, sân bay Tân Sơn Nhất, khu vực trung tâm thành phố và Công viên Hoàng Văn Thụ. Vị trí này cũng giúp cư dân tiếp cận thuận tiện các không gian công cộng và hệ thống dịch vụ đã hình thành xung quanh khu vực.
Kết nối và tiện ích khu vực
Garden Gate nằm trong khu dân cư đã phát triển lâu năm, xung quanh tập trung trường học, bệnh viện, siêu thị, cửa hàng, nhà hàng, ngân hàng, văn phòng và nhiều loại hình dịch vụ phục vụ đời sống hàng ngày.
Từ dự án có thể tiếp cận sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, Công viên Gia Định, Bệnh viện Quân y 175 và các khu thương mại – dịch vụ dọc Nguyễn Kiệm, Nguyễn Văn Trỗi, Phổ Quang và khu vực Phú Nhuận.
Khả năng kết nối giữa sân bay, khu vực trung tâm và các tuyến giao thông lớn là một trong những yếu tố định hình đặc điểm đô thị của khu vực Garden Gate.
Garden Gate trong quá trình phát triển khu vực Phú Nhuận
Garden Gate được hình thành trong giai đoạn khu vực xung quanh sân bay Tân Sơn Nhất phát triển mạnh các dự án căn hộ và khu phức hợp. Cùng với Orchard Garden trên đường Hồng Hà và nhiều công trình khác trong khu vực, dự án góp phần hình thành cụm nhà ở – thương mại – văn phòng hiện đại quanh Công viên Gia Định.
Nếu các khu dân cư cũ của Phú Nhuận chủ yếu được hình thành từ nhà phố và chung cư quy mô vừa, những dự án như Garden Gate thể hiện giai đoạn phát triển mới với các tòa nhà cao tầng tích hợp nhiều chức năng trong cùng một công trình.
Sau nhiều năm đưa vào sử dụng, Garden Gate hiện là một phần của không gian đô thị trên trục Hoàng Minh Giám – Hồng Hà, nơi giao thoa giữa khu dân cư Phú Nhuận cũ, Công viên Gia Định và cửa ngõ sân bay Tân Sơn Nhất.
Thông tin dự án
Tên dự án: Garden Gate
Địa chỉ hiện hành: 8 Hoàng Minh Giám, phường Đức Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
Địa chỉ trước sắp xếp: 8 Hoàng Minh Giám, Phường 9, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
Đơn vị phát triển: Novaland
Loại hình: Căn hộ – Thương mại – Văn phòng – Officetel
Diện tích khu đất: Khoảng 4.600 m²
Quy mô: 1 tòa, 21 tầng
Số căn hộ: 272 căn
Officetel: Diện tích từ khoảng 26 m²
Tiện ích: Hồ bơi, phòng gym, sauna, sân vườn, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng, thương mại – dịch vụ
Tình trạng: Đã hoàn thành và đưa vào sử dụng
