Botanic Towers – Căn hộ xanh giữa lòng Phú Nhuận

Vị trí và kết nối

Nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Thượng Hiền, tuyến giao thông trọng điểm của Quận Phú Nhuận, dự án Botanic Towers sở hữu lợi thế lớn về khả năng kết nối:

• 5 phút đến Quận 1 qua đường Nguyễn Văn Trỗi – Nam Kỳ Khởi Nghĩa.

• 7 phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất.

• Liền kề các tuyến đường lớn như Phan Đăng Lưu, Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Kiệm.

• Gần các khu vực trọng điểm: Công viên Gia Định, Chợ Phú Nhuận, Co.op Mart Nguyễn Kiệm, trường Quốc tế Việt Úc (VAS).

Dự án nằm trong khu dân cư lâu đời, an ninh và dân trí cao, đồng thời được bao quanh bởi nhiều mảng xanh tự nhiên – một lợi thế hiếm có giữa lòng đô thị sôi động.

Quy mô và thiết kế

Botanic Towers được xây dựng trên khu đất 5.013 m², gồm 2 tòa tháp cao 18 tầng với tổng cộng 268 căn hộ.

• Diện tích căn hộ: 88 – 223 m², bố trí từ 2 đến 4 phòng ngủ.

• Thiết kế: không gian mở, tận dụng ánh sáng và gió tự nhiên, ban công rộng nhìn ra công viên hoặc khu dân cư yên tĩnh.

• Tiêu chuẩn bàn giao: hoàn thiện cao cấp, vật liệu bền đẹp, hệ thống điện nước âm tường, cửa chống cháy và sàn gỗ cho khu vực phòng ngủ.

Các tòa tháp được quy hoạch thông minh, đảm bảo mật độ xây dựng thấp, tạo sự thông thoáng và riêng tư tối đa cho từng căn hộ.

Tiện ích nội khu

Botanic Towers được trang bị đầy đủ các tiện ích phục vụ cư dân:

• Hồ bơi tràn bờ và khu vực tắm nắng.

• Phòng gym, khu thể dục thể thao ngoài trời.

• Khu sinh hoạt cộng đồng, phòng đọc sách và khu vui chơi trẻ em.

• Sảnh đón sang trọng, bãi giữ xe ngầm, thang máy tốc độ cao, an ninh 24/7.

• Không gian cây xanh và lối dạo bộ nội khu, mang lại cảm giác thư thái và gần gũi thiên nhiên.

Tiện ích ngoại khu

Với vị trí trung tâm Quận Phú Nhuận, cư dân chỉ cần vài phút để tiếp cận hàng loạt tiện ích xung quanh:

• Trường học: Trường THPT Gia Định, Trường Quốc tế Việt Úc, Trường Tiểu học Hồ Văn Huê.

• Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Gia Định, Columbia Asia.

• Giải trí – mua sắm: Co.op Mart Nguyễn Kiệm, Big C Hoàng Văn Thụ, chợ Tân Định, trung tâm thương mại Pico Plaza.

Giá trị và tiềm năng

Botanic Towers là một trong những khu căn hộ có môi trường sống trong lành hiếm hoi tại trung tâm TP.HCM. Dự án mang lại giá trị kép: vừa đáp ứng nhu cầu an cư, vừa có tiềm năng đầu tư cho thuê ổn định nhờ vị trí gần sân bay và khu văn phòng Phú Nhuận.

• Giá bán tham khảo: 65 – 75 triệu đồng/m² (tùy vị trí và diện tích).

• Giá căn hộ phổ biến: từ 6 – 8 tỷ đồng cho căn 2–3 phòng ngủ.

• Tình trạng: Đã bàn giao, cư dân vào ở ổn định.

Thông tin tổng quan

• Tên dự án: Botanic Towers

• Địa chỉ: 312 Nguyễn Thượng Hiền, Phường 5, Quận Phú Nhuận, TP.HCM

• Loại hình: Căn hộ cao cấp

• Chủ đầu tư: (Đang cập nhật)

• Tổng diện tích khu đất: 5.013 m²

• Số tòa: 2 tòa tháp

• Số tầng: 18 tầng

• Số lượng căn hộ: 268 căn

• Diện tích căn hộ: 88 – 223 m²

• Tình trạng: Đã bàn giao và đưa vào sử dụng

• Phân khúc: Căn hộ trung – cao cấp