Khu dân cư Nam Rạch Chiếc – Khu đô thị quy mô lớn tại phường An Phú, TP. Thủ Đức

Quy mô và quy hoạch

• Diện tích toàn khu: khoảng 90,26 ha.

• Cơ cấu phát triển gồm: khu căn hộ cao tầng, khu nhà ở thấp tầng, khu nhà phố – thương mại, các công trình tiện ích công cộng và mảng xanh.

• Dân số dự kiến khoảng 39.300 cư dân.

• Bố cục quy hoạch hướng đến sự cân bằng giữa đô thị hiện đại và môi trường tự nhiên, với diện tích cây xanh và cảnh quan trải rộng.

Vị trí và kết nối vùng

Khu dân cư Nam Rạch Chiếc nằm trong khu vực có hạ tầng phát triển mạnh của TP. Thủ Đức:

• Phía Bắc gần cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây.

• Phía Đông giáp trục đường Đỗ Xuân Hợp.

• Phía Tây gần nút giao An Phú và khu liên hợp thể thao – thương mại trong tương lai.

• Phía Nam hướng ra sông Giồng Ông Tố và khu vực cảnh quan thiên nhiên.

Từ vị trí này, cư dân thuận lợi di chuyển về Thủ Thiêm, trung tâm thành phố, Thảo Điền, Xa Lộ Hà Nội và các tuyến giao thông liên vùng.

Tiện ích nội khu

• Công viên và đường dạo bộ ven sông.

• Khu thương mại – dịch vụ theo từng phân khu.

• Trường học, khu sinh hoạt cộng đồng và hạ tầng giao thông nội khu rộng rãi.

• Các sản phẩm nhà ở đa dạng, phù hợp nhiều nhóm cư dân.

Tiện ích ngoại khu và kết nối khu vực

Nhờ vị trí chiến lược của khu Đông, dự án thừa hưởng nhiều tiện ích quan trọng:

• Giáo dục: hệ thống trường quốc tế và trường công tại An Phú, Thảo Điền, Thủ Thiêm.

• Thương mại – mua sắm: Vincom Mega Mall Thảo Điền, Estella Place, hệ thống siêu thị và cửa hàng cao cấp.

• Y tế: bệnh viện quốc tế và các trung tâm chăm sóc sức khỏe trong khu vực lân cận.

• Hạ tầng tương lai: kết nối tuyến Metro số 1, các tuyến đường song hành và mạng lưới giao thông hoàn thiện trong khu Đông.

Đặc trưng và tiềm năng

• Quy mô lớn và quy hoạch bài bản, tạo không gian sống thoáng đãng.

• Mảng xanh và cảnh quan ven sông giúp môi trường trong lành, phù hợp cho gia đình.

• Kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố và các khu kinh tế trọng điểm.

• Tiềm năng phát triển lâu dài nhờ hệ thống hạ tầng liên tục được mở rộng.