ZENITY – Chung cư tại 608 Võ Văn Kiệt, phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM

Tổng quan về ZENITY

ZENITY được phát triển trên phần đất khoảng 2.948,2 m², gồm một khối nhà cao tầng với các căn hộ và hệ thống không gian phục vụ cộng đồng cư dân.

Theo hồ sơ thông tin bất động sản được CapitaLand công bố, ZENITY có quy mô 1 tháp, 22 tầng, 2 tầng hầm và khoảng 200 căn hộ. Các loại hình căn hộ gồm căn hộ 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, duplex và penthouse.

Khác với những khu đô thị mới được hình thành trên diện tích hàng chục hecta, ZENITY là mô hình chung cư cao tầng nằm trong khu vực đô thị trung tâm đã phát triển từ lâu.

Quá trình hình thành

Một điểm đáng chú ý trong lịch sử địa điểm ZENITY là mối liên hệ với D1MENSION.

Theo hồ sơ chính thức của CapitaLand, ZENITY là Khối B thuộc dự án chung cư cao tầng tại địa chỉ cũ 381 Bến Chương Dương, sau này được đổi thành 608 Võ Văn Kiệt.

Tổng diện tích sử dụng đất của dự án là khoảng 5.192 m², được chia thành hai phần: Khối A khoảng 2.243,8 m² và Khối B khoảng 2.948,2 m². Khối B sau đó được phát triển với tên thương mại ZENITY.

Điều này lý giải vì sao khi tra cứu địa chỉ 608 Võ Văn Kiệt, người dùng có thể gặp đồng thời hai tên gọi D1MENSION và ZENITY. Đây là hai công trình có mối liên hệ trong cùng tổng thể phát triển nhưng được nhận diện bằng các tên riêng.

Sau khi hoàn thành, ZENITY đã đi vào hoạt động và trở thành một địa chỉ dân cư thực tế tại khu vực Võ Văn Kiệt.

Từ Bến Chương Dương đến Võ Văn Kiệt

Lịch sử địa chỉ của ZENITY còn phản ánh một thay đổi đáng chú ý trong hệ thống đường đô thị TP.HCM.

Hồ sơ của CapitaLand ghi rõ khu đất trước đây mang địa chỉ 381 Bến Chương Dương, sau đó được xác định theo số mới là 608 Võ Văn Kiệt.

Bến Chương Dương từng là tên tuyến đường chạy dọc kênh Bến Nghé ở khu vực trung tâm thành phố. Sau quá trình xây dựng đại lộ Đông – Tây và tổ chức lại hệ thống giao thông dọc tuyến, khu vực này trở thành một phần của đại lộ Võ Văn Kiệt.

Vì vậy, việc lưu lại cả địa chỉ cũ và mới giúp dữ liệu Mapstore có thêm giá trị tra cứu lịch sử, đặc biệt đối với các hồ sơ và tài liệu được lập ở những thời kỳ khác nhau.

Vị trí tại 608 Võ Văn Kiệt

ZENITY nằm trực tiếp trên đại lộ Võ Văn Kiệt, tuyến đường kéo dài theo hướng Đông – Tây qua nhiều khu vực của TP.HCM.

Vị trí này tạo khả năng kết nối từ khu chung cư đến khu vực trung tâm thành phố cũng như các khu dân cư phía Tây. Võ Văn Kiệt đồng thời là một trục giao thông có vai trò quan trọng trong việc phân bố lưu lượng phương tiện và kết nối các khu vực hai bên kênh Bến Nghé – Tàu Hủ.

Xung quanh ZENITY là mạng lưới dân cư, thương mại, trường học, cơ sở dịch vụ và nhiều tuyến đường dẫn vào khu vực trung tâm.

Thay đổi địa chỉ hành chính

Trong các tài liệu được lập trước khi TP.HCM thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính, địa chỉ ZENITY được ghi:

608 Võ Văn Kiệt, phường Cầu Kho, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh.

Theo hệ thống đơn vị hành chính hiện nay, khu vực 608 Võ Văn Kiệt thuộc:

Phường Cầu Ông Lãnh, TP. Hồ Chí Minh.

Việc lưu giữ đồng thời hai cách ghi giúp người dùng đối chiếu dữ liệu cũ và mới khi tìm kiếm địa chỉ, hồ sơ doanh nghiệp, giao nhận hoặc các thông tin liên quan đến công trình.

Quy mô và kiến trúc

ZENITY được phát triển theo mô hình một tòa chung cư cao tầng trên khu đất khoảng 2.948,2 m².

Theo hồ sơ chính thức của CapitaLand, công trình có 22 tầng và 2 tầng hầm, với khoảng 200 căn hộ. Một số nguồn dữ liệu bất động sản ghi nhận 198 căn.

Các căn hộ được bố trí với nhiều loại hình khác nhau, bao gồm căn hộ 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, duplex và penthouse.

Thiết kế cảnh quan và không gian chung hướng đến việc tạo khoảng xanh và các khu vực sinh hoạt cho cư dân trong một công trình có vị trí nằm giữa khu vực đô thị mật độ cao.

Không gian sống và tiện ích

ZENITY được bố trí nhiều không gian phục vụ sinh hoạt cộng đồng như hồ bơi, khu vực cảnh quan, khu tập luyện, khu vui chơi trẻ em, không gian làm việc chung và các khu vực sinh hoạt khác.

Tuy nhiên, dưới góc độ địa điểm đô thị, một phần quan trọng trong giá trị sử dụng của ZENITY đến từ hệ sinh thái bên ngoài công trình.

Với vị trí trên Võ Văn Kiệt và gần khu vực trung tâm, cư dân có thể tiếp cận mạng lưới cửa hàng, nhà hàng, trường học, cơ sở y tế, văn phòng và nhiều loại hình dịch vụ đã hình thành trong khu vực.

Mối liên hệ giữa ZENITY và D1MENSION

ZENITY và D1MENSION cùng được xác định tại địa chỉ 608 Võ Văn Kiệt và có mối liên hệ trong tổng thể dự án chung cư cao tầng tại khu đất này.

Theo hồ sơ công bố của CapitaLand, khu đất tổng thể khoảng 5.192 m² được chia thành Khối A và Khối B. ZENITY tương ứng với Khối B có diện tích khoảng 2.948,2 m².

Việc xác định mối liên hệ này đặc biệt hữu ích đối với dữ liệu bản đồ. Người dùng khi tìm kiếm 608 Võ Văn Kiệt có thể gặp cả hai tên D1MENSION và ZENITY, nhưng đây không phải hai địa chỉ hoàn toàn tách biệt mà là các công trình được hình thành trong cùng một tổng thể phát triển.

Mapstore vì vậy cần lưu giữ từng tên địa điểm riêng, đồng thời thiết lập mối liên hệ giữa chúng để hỗ trợ người dùng tra cứu chính xác hơn.

ZENITY trong không gian đô thị Võ Văn Kiệt

Sự hình thành của ZENITY là một phần trong quá trình xuất hiện các công trình nhà ở cao tầng dọc đại lộ Võ Văn Kiệt.

Tuyến đường này không chỉ đóng vai trò giao thông mà còn tạo ra một hành lang phát triển đô thị mới dọc kênh Bến Nghé – Tàu Hủ. Qua thời gian, nhiều khu đất hai bên tuyến đường được xây dựng hoặc tái phát triển thành chung cư, văn phòng, thương mại và các công trình dịch vụ.

ZENITY cùng D1MENSION tạo thành một cụm công trình dân cư cao tầng tại số 608 Võ Văn Kiệt, bổ sung thêm một lớp kiến trúc mới vào không gian đô thị của khu vực.

Giá trị địa điểm

Sau khi hoàn thành và đi vào hoạt động, ZENITY không còn đơn thuần là tên của một dự án bất động sản mà đã trở thành một địa chỉ dân cư thực tế.

Với khoảng 200 căn hộ, công trình hình thành một cộng đồng cư dân cùng các nhu cầu thường xuyên về giao nhận, ăn uống, nước uống, vệ sinh, bảo trì, chăm sóc cá nhân và nhiều dịch vụ đời sống khác.

Đối với Mapstore, giá trị lâu dài của ZENITY vì vậy nằm ở vị trí, lịch sử địa chỉ, quá trình hình thành và mối liên hệ với không gian đô thị xung quanh, thay vì những dữ liệu giao dịch như giá bán hoặc giá cho thuê tại từng thời điểm.

Thông tin địa điểm

Tên địa điểm: ZENITY
Địa chỉ hiện nay: 608 Võ Văn Kiệt, phường Cầu Ông Lãnh, TP. Hồ Chí Minh
Địa chỉ trước sắp xếp hành chính: 608 Võ Văn Kiệt, phường Cầu Kho, Quận 1, TP.HCM
Địa chỉ cũ của khu đất: 381 Bến Chương Dương
Đơn vị phát triển: CapitaLand Development
Quy mô: 1 tòa nhà
Diện tích phần đất ZENITY: Khoảng 2.948,2 m²
Quy mô theo hồ sơ công bố: Khoảng 200 căn hộ
Chiều cao: 22 tầng, 2 tầng hầm
Loại hình: Chung cư – khu dân cư đô thị
Tình trạng: Đã hoàn thành và đang hoạt động
Công trình liên quan: D1MENSION – cùng tổng thể tại 608 Võ Văn Kiệt

Kết nối doanh nghiệp và dịch vụ xung quanh

ZENITY nằm trên trục Võ Văn Kiệt và trong khu vực có mật độ dân cư, doanh nghiệp và hoạt động thương mại – dịch vụ cao.

Cộng đồng cư dân tại đây tạo nhu cầu thường xuyên đối với các dịch vụ ăn uống, bán lẻ, giao nhận, nước uống, vệ sinh, bảo trì, chăm sóc cá nhân và các dịch vụ gia đình.

Mapstore hướng đến kết nối dữ liệu ZENITY với các doanh nghiệp và dịch vụ trong khu vực, qua đó giúp người dùng không chỉ xác định một tòa chung cư mà còn tìm hiểu được hệ sinh thái đô thị gắn với địa điểm.