Lim Tower – Tòa nhà văn phòng hạng A tại 9–11 Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn, TP.HCM
Lim Tower là tòa nhà văn phòng hạng A tọa lạc tại 9–11 Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn, TP.HCM. Công trình nằm gần giao lộ Tôn Đức Thắng – Lê Thánh Tôn, thuộc khu vực tập trung nhiều cao ốc văn phòng, khách sạn, ngân hàng và hoạt động thương mại – dịch vụ của trung tâm thành phố.
Hoàn thành và đưa vào sử dụng từ năm 2013, Lim Tower cung cấp không gian văn phòng quy mô lớn cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật phục vụ các doanh nghiệp trong nước và quốc tế.
Tổng quan Lim Tower
Lim Tower được phát triển theo tiêu chuẩn cao ốc văn phòng hạng A trên khu đất rộng khoảng 1.917 m².
Theo hồ sơ dự án, công trình có quy mô 34 tầng nổi và 2 tầng hầm, tổng diện tích sàn hơn 34.000 m². Tổng diện tích sử dụng văn phòng được công bố khoảng 29.265 m², với diện tích sử dụng một sàn điển hình khoảng 700–730 m².
Tòa nhà hoàn thành trong năm 2013 và hiện vẫn đang được khai thác làm văn phòng cho nhiều doanh nghiệp.
Vị trí 9–11 Tôn Đức Thắng
Lim Tower tọa lạc tại số 9–11 Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn, TP.HCM, gần giao lộ Tôn Đức Thắng – Lê Thánh Tôn.
Theo địa giới hành chính trước ngày 1/7/2025, địa chỉ này thuộc Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM. Theo địa chỉ hành chính hiện hành, tòa nhà thuộc Phường Sài Gòn, TP.HCM.
Từ Lim Tower có thể thuận tiện kết nối với các tuyến Lê Thánh Tôn, Nguyễn Hữu Cảnh, Lê Duẩn, Hai Bà Trưng, Đồng Khởi và nhiều tuyến đường quan trọng của khu vực trung tâm.
Tòa nhà cũng nằm gần khu Ba Son, Bến Bạch Đằng, phố đi bộ Nguyễn Huệ và nhiều cao ốc văn phòng, khách sạn, ngân hàng và trung tâm thương mại.
Không gian văn phòng hạng A
Lim Tower được thiết kế phục vụ phân khúc văn phòng hạng A với mặt bằng tương đối lớn.
Diện tích sử dụng một sàn điển hình khoảng 700–730 m², có thể bố trí và phân chia thành nhiều diện tích khác nhau tùy nhu cầu của doanh nghiệp.
Không gian văn phòng được thiết kế theo hướng hiện đại, kết hợp hệ thống điều hòa trung tâm, viễn thông, điện dự phòng và các hạ tầng kỹ thuật phục vụ hoạt động doanh nghiệp.
Quy mô tòa nhà phù hợp với cả doanh nghiệp vừa và lớn, văn phòng đại diện cũng như các công ty quốc tế cần địa điểm làm việc tại trung tâm TP.HCM.
Hệ thống thang máy và hạ tầng kỹ thuật
Lim Tower được đầu tư hệ thống giao thông đứng và kỹ thuật phù hợp với quy mô một cao ốc văn phòng lớn.
Theo hồ sơ dự án, tòa nhà bố trí hệ thống thang máy tốc độ cao phục vụ các nhóm tầng thấp và tầng cao, cùng thang vận chuyển hàng hóa.
Công trình được trang bị hệ thống điều hòa trung tâm, phòng cháy chữa cháy và báo cháy tự động, nguồn điện dự phòng, hệ thống viễn thông và an ninh.
Tòa nhà còn bố trí các khu vực đậu xe nhằm phục vụ nhu cầu của nhân viên và khách đến giao dịch.
Thiết kế và xây dựng
Lim Tower có sự tham gia của nhiều đơn vị trong và ngoài nước trong quá trình thiết kế, quản lý và xây dựng.
Theo hồ sơ dự án, Casa Việt Nam tham gia tư vấn thiết kế, APAVE Việt Nam & Đông Nam Á tham gia quản lý dự án, Coteba của Pháp thực hiện tư vấn giám sát và Coteccons là nhà thầu xây dựng.
Sự tham gia của các đơn vị chuyên môn trong quá trình phát triển góp phần hình thành một cao ốc văn phòng có quy mô lớn tại khu vực trung tâm TP.HCM.
Khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp quốc tế
Lim Tower hiện là địa chỉ làm việc của nhiều doanh nghiệp trong nước và quốc tế.
Việc nhiều công ty sử dụng địa chỉ 9–11 Tôn Đức Thắng làm văn phòng cho thấy tòa nhà tiếp tục duy trì chức năng là một trung tâm văn phòng tại khu vực trung tâm thành phố.
Vị trí gần các khu thương mại, ngân hàng, khách sạn và hệ thống dịch vụ cũng tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp trong việc giao dịch, gặp gỡ khách hàng và đối tác.
Khả năng kết nối khu trung tâm
Từ Lim Tower có thể nhanh chóng tiếp cận khu vực Đồng Khởi – Nguyễn Huệ, Bến Bạch Đằng, Ba Son và nhiều khu vực quan trọng khác của trung tâm TP.HCM.
Tòa nhà cũng nằm tương đối gần cầu Ba Son, tạo điều kiện kết nối với khu vực phía Đông sông Sài Gòn.
Đối với doanh nghiệp cần một địa chỉ văn phòng có tính nhận diện cao, khả năng kết nối giao thông thuận tiện và nằm trong khu vực tập trung hoạt động kinh doanh, vị trí 9–11 Tôn Đức Thắng là một lợi thế đáng chú ý.
Phân biệt Lim Tower với các tòa nhà cùng hệ thống
Khi tìm kiếm thông tin, người dùng có thể gặp các tên Lim Tower, Lim Tower II và Lim Tower III.
Đây là những tòa nhà khác nhau và nằm tại các địa chỉ khác nhau tại TP.HCM. Lim Tower trong bài viết này là tòa nhà tại 9–11 Tôn Đức Thắng.
Vì vậy, khi tra cứu địa điểm hoặc doanh nghiệp tại Lim Tower, cần đối chiếu chính xác địa chỉ để tránh nhầm với các tòa nhà mang tên Lim khác.
Thông tin Lim Tower
Tên tòa nhà: Lim Tower
Tên thường dùng: Lim Tower I
Loại hình: Tòa nhà văn phòng hạng A
Địa chỉ: 9–11 Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn, TP.HCM
Địa chỉ cũ: 9–11 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM
Diện tích khu đất: khoảng 1.917 m²
Quy mô: 34 tầng nổi, 2 tầng hầm
Tổng diện tích sàn: hơn 34.000 m²
Diện tích sử dụng văn phòng: khoảng 29.265 m²
Diện tích sàn điển hình: khoảng 700–730 m²
Đơn vị thiết kế: Casa Việt Nam
Quản lý dự án: APAVE Việt Nam & Đông Nam Á
Tư vấn giám sát: Coteba – Pháp
Nhà thầu xây dựng: Coteccons
Thời gian hoàn thành: năm 2013
Chức năng: Văn phòng làm việc và cho thuê
Tình trạng: Đã hoàn thành và đang hoạt động
